提供服务：被动式房屋气密性检测系统（blower door）

被动式节能房屋的关键指标：房屋围护气密性测试

能源审计 Energy Audit

能源审计就是评估房屋的能耗状态，包括房屋消耗了多少能源，消耗在哪些方面，并发现能源效率上的不足之处，从而通过改正这些缺陷，来提高房屋的能源效率。

简单的能源审计可以由居民自己动手实施，但是，如果需要一份更详尽的能源审计报告，就必须求助于专业能源审计机构。在美国，一些电力公司和政府机构会向当地居民提供免费或优惠的能源审计服务，在免费服务覆盖不到的地区，居民可以选择私营能源审计公司的有偿服务。

自行能源审计 Do-It-Yourself Home Energy Audits

为了帮助居民自己完成能源审计，一些组织机构推出了免费的能源审计软件，居民只需按照提示输入自己家庭的基本状况，比如住宅所在地、住宅基本信息、家庭成员情况和一年的公共事业开支等数据，软件便会自动生成一份粗略的能源审计报告。通过与同类家庭的基准对比，居民可以发现自己房屋的能效问题。

当然，对房屋进行全面检查是更精确的办法。这不会花费很多时间，也不需要太多专业知识，普通居民完全可以通过自行能源审计发现大部分问题。唯一需要的就是一份工作检查表和一点耐心。

自行能源审计大致分为四个部分，
（1）检查房屋围护结构的气密性；
（2）检查房屋围护结构的隔热性；
（3）检查采暖与制冷系统；
（4）检查照明设备。

根据对美国典型家庭能耗的分析，采暖和制冷是家庭能耗最多的部分，占总能耗的40%以上，家庭能源审计的前三个部分，都与提高采暖和制冷的能效直接相关。

专业能源审计 Professional Energy Audits

图1 技术人员正在进行房屋气密性检测

专业能源审计的优势在于，它能够提供最详尽的审计报告和最全面的节能建议。专业能源审计由富有经验的技术人员来完成，他们配备了许多专业设备，包括房屋气密性检测系统（blower door）和热成像仪（thermal imager）。热成像仪能够显示出房屋围护结构的隔热薄弱之处。